T3 Rénové | Chauffage inclus
Superbe T3 de 65 m² entièrement rénové en 2025 dans résidence sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur.
Ce bel appartement entièrement rénové en 2025, est composé d'une entrée de 3.6 m² avec placard, un beau salon séjour de 18 m² semi ouvert sur la cuisine de 8 m², ces deux pièces donnent sur un balcon !
La cuisine est entièrement aménagée et équipée : Four, plaque gaz, Hotte, lave vaisselle et réfrigérateur.
Le séjour donne sur un couloir desservant la partie nuit composée d'une belle chambre de 12 m² avec placard mural et balcon, une 2nde chambre de 11 m², un cellier/buanderie et une très belle salle de d'eau de 5 m²!
WC indépendant.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets battants PVC.
L'appartement dispose d'une cave.
Chauffage gaz au sol collectif et inclus dans les charges comme l'eau froide.
Logement Libre immédiatement.
Contactez moi, pour toute demande de renseignements ou une éventuelle visite!
Cette annonce référence 278358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.
Honoraires à la charge du locataire : 520,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 145,00 €
Dépôt de garantie : 590,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
3
2
1
5 sur 8
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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